1982〜1992年築, 専有面積38.83㎡〜58.83㎡の平均販売価格
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トーカンマンション中到津
福岡県北九州市小倉北区真鶴一丁目
/ 南小倉駅 徒歩18分
1987年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
689万円
14.1万円/㎡
262
547
832
1,117
AI査定結果
推定相場価格
689万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
547万円〜832万円
11.2万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年5月16日
トーカンマンション中到津
630万円（12.9万円/㎡）/ 3階 / 48.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 630万円 | 12.9万円 | 3階 | 48.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 1,080万円 | 14.3万円 | 7階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,248万円 | 16.5万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,350万円 | 17.9万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 14.9万円 | 3階 | 86.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.51㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/28 | 780万円 | 16.0万円 | 7階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 880万円 | 11.7万円 | 2階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,230万円 | 16.9万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は12.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/09 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 650万円 | 12.8万円 | 50.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 750万円 | 13.3万円 | 56.47㎡ | 3DK+S | 1階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パークタウン大手町1号棟 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅26分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/25 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 598万円 | 11.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/16 | シャルム鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅12分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/02 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 690万円 | 12.8万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 840万円 | 13.9万円 | 60.28㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 498万円 | 10.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/05 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 650万円 | 11.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/31 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 430万円 | 10.0万円 | 43.09㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 699万円 | 11.6万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/20 | オリエンタル小倉北第2 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 城野駅27分 | 550万円 | 11.5万円 | 47.74㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | ロワールマンション小倉赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅41分 | 530万円 | 10.0万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/24 | アンビエント小倉A棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅14分 | 750万円 | 13.7万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/25 | オリエンタル小倉北 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 489万円 | 11.1万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | リヴィエール霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅17分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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